25 logements sociaux collectifs, La-Seyne-sur-Mer
Lauréat du concours.
Dans le chaos de ce quartier de la Seyne sur Mer mêlant habitat collectif, habitat pavillonnaire, hangars, locaux d’activités, locaux commerciaux, comment mettre en place un jalon pertinent pour une urbanité en devenir ?
En réponse à cette question, le projet ambitionne de former un trait d’union entre l’entrée de ville et le centre-ville, en tant qu’amorce d’un nouveau front urbain face à l’espace portuaire. Au centre de la façade, un porche monumental supporte des balcons, terrasses et coursives et ouvre une grande fenêtre urbaine sur le coeur d’îlot. L’évidement du front bâti en son centre permet la perméabilité visuelle entre le coeur d’îlot et l’avenue, donnant à lire le paysage intérieur de la parcelle depuis l’espace public. Il permet ainsi de maintenir le lien visuel entre les logements sur cour et la ville. Positionné dans la cour en retrait et dans l’axe de l’entrée, l’escalier d’accès à ces logements sur cour se présente comme un objet singulier cadré par le porche, marquant la profondeur de champ. Ce travail sur l’évidement du volume et sur la mise en perspective tire ainsi le meilleur parti des éléments architectoniques du projet (balcons, coursives, escalier…) dans leur assemblage, sans pour autant renchérir le coût du projet. Il offrira par le simple jeu des variations de la lumière et des ombres au fil du jour un petit évènement architectural dynamique ciselé dans la matière du projet. Le long de l’avenue, l’immeuble repose sur un socle abritant les halls, les locaux techniques et le parking en rez-de-chaussée. Les logements s’insèrent dans les volumes de 2, 3 ou 4 étages implantés le long de l’avenue et vers le coeur de la parcelle. Ce dispositif en gradins permet à chacun des 25 logements de prendre sa place dans l’environnement, tout en optimisant les expositions et la pénétration de l’ensoleillement.
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Livré en septembre 2022
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Maîtrise d’ouvrage : OPH var habitat
Montant des travaux : 2 620 000 € ht
Surface : 2 070 m²
ÉQUIPE : Città (architectes) Strada Ingénierie (BET, TCE, ingénierie) Next (BE environnement) Venathec (BE acoustique)
Labels / Distinctions : NF HABITAT HQE - Démolition + désamiantage
